慧正資訊，近日，東方雨虹發布公告稱，公司與廣西壯族自治區南甯市上林縣人民政府于9月24日簽訂《項目投資協議書》，計劃投資6億元建設新材料産業鏈項目。這一投資額相當于公司2024年營收280.56億元的2.14%，也是2025年上半年5.64億元淨利潤的顯著部分。

项目内容包括矿山开采、矿石初级与深加工、饰面大理石板材特种砂浆等産品的研发和生产。值得注意的是，作为项目实施主体的控股子公司南宁東方雨虹新材料有限公司，已成功竞拍上林县一处饰面用灰岩矿采矿权，金额达2.67亿元。

這一舉措標志著東方雨虹從防水材料主業向上遊礦産資源領域延伸，試圖通過垂直整合構建新的競爭優勢。

分期實施的百畝産業園

東方雨虹上林縣新材料産業鏈項目選址于上林縣塘紅鄉，總用地面積約100畝，將按照“整體規劃、統一租地、分期實施”的方式推進。

一期規劃用地50畝，擬選址在塘紅鄉石蓬村，重点建设高端造纸用石灰石系列産品及饰面用灰岩高端板材生产线。二期规划用地50亩，主要建设特种砂浆（含白色装饰砂浆）和腻子粉等産品生产线。

项目各期计划在获取土地后，3个月内开工建设，开工之日起18个月内有産品投产。这意味着，如果进展顺利，首批産品将于2027年上半年面市。

爲保障原材料供應，上林縣政府爲項目配套了飾面用灰岩礦權。南甯東方雨虹已以2.67億元成功競得上林縣塘紅鄉石蓬村弄來莊敢內山飾面用灰岩礦采礦權。

該礦區面積0.3514平方千米，出讓期限20年，開采礦種爲飾面用灰岩和建築石料用灰岩。

打通上遊構築護城河

東方雨虹此次投資並非簡單的産能擴張，而是深思熟慮的戰略布局。

公司旨在借助防水主業積累的客戶資源、銷售渠道和品牌影響力，實現以砂漿粉料爲代表的非防水業務較快發展。這一舉措標志著公司正從專業防水系統服務商向建築建材系統服務商轉型。

通過向上遊延伸，東方雨虹希望控制關鍵原材料供應，提升采購環節的抗風險能力。

对砂浆粉料等産品而言，原材料成本占比较大，且价格波动风险一直是行业痛点。直接参与矿产资源开发，可有效降低原材料价格波动风险，优化成本结构。

東方雨虹在公告中明確表示，此舉將“確保供應鏈安全、高效，進一步構築及加深行業護城河，打造新的利潤增長點”。項目建成達産後，預計年均産值約8億元，年納稅約4000萬元，相當于2024年營收的2.85%。

區位與政策雙優勢

選擇上林縣作爲項目落戶地，東方雨虹經過了周密考量。

上林縣擁有豐富的礦産資源，特別是飾面用灰岩資源品質優良。當地政府提供的産業政策支持也爲項目創造了良好環境。

根據協議，上林縣政府承諾爲項目提供專人全程跟進服務，全面協助辦理各項手續，提供綠色通道優先辦理政務手續。

政府還承諾在簽訂協議之日起5個月內保證一期50畝項目地塊符合“四通一平”條件（即通電、給水、通路、通網絡、土地平整）。這些承諾降低了項目的行政風險，加快了落地速度。

此外，上林县位于广西中部，距离首府南宁较近，区位交通优势明显，便于産品辐射西南市场及东南亚地区。这与東方雨虹的全球化布局战略相契合。

資金與市場的不確定性

盡管前景可觀，但東方雨虹也在公告中提示了相關風險。

項目投資資金爲自籌資金，資金能否按期到位存在不確定性。投資、建設過程中的資金籌措、信貸政策的變化、融資渠道的通暢程度將使公司承擔一定的資金財務風險。

同時，項目投資基于公司戰略發展的需要及對行業市場前景的判斷，但行業發展趨勢及市場行情的變化、經營團隊的業務拓展能力等均存在不確定性。這些因素將對未來經營效益的實現産生影響。

公司還特別指出，項？建成投産後預計實現的營業收？、利潤等指標基于當前市場環境、成本狀況測算，能否按預期實現存在不確定性。

值得注意的是，本次交易屬于總裁決策權限，無需提交董事會及股東大會審議。這一安排提高了決策效率，但也引發了部分投資者對治理結構的關注。

建材企業産業鏈延伸成趨勢

東方雨虹向上遊礦産資源領域延伸，反映了建材行業垂直整合的趨勢。

隨著行業競爭加劇，成本控制壓力增大，越來越多的建材企業試圖通過控制上遊關鍵原材料來提升競爭力。這種一體化模式能夠增強供應鏈穩定性，在價格波動中獲得更確定的利潤空間。

同时，東方雨虹从防水材料向砂浆粉料、饰面板材等非防水业务拓展，也体现了建材企业多元化发展的战略选择。借助现有渠道和客户资源，开发相关産品线，可以实现资源共享，提升整体盈利能力。

該項目的實施還將促進當地經濟發展。上林县政府在协议中明确要求，项目公司工商注冊、纳税关系、主营业务和统计关系在正式投产10年内不得迁出上林县。這一條款保障了當地稅收和就業，實現了企業與地方的雙贏。

隨著項目逐步推進，東方雨虹將實現從單一防水材料生産向建築建材多領域覆蓋的轉型。公司有望通過控制上遊礦産資源，增強對核心原材料成本的控制力，在競爭中獲取比較優勢。

該項目的意義可能超出企業個體層面。建材行業正處于轉型升級的關鍵時期，東方雨虹的垂直整合嘗試爲行業提供了重要參考。其成功與否，將影響更多企業對産業鏈布局的決策。