6月20日買化塑、慧正資訊携手塗料行业众多优秀企业在广州举办2025中国塗料防水产业峰会暨出海高峰论坛。本次高峰论坛以 “数绿引擎·质领全球” 为主题，汇聚500余位行业领袖、專家学者及产业链精英，共探双碳目标下的产业技术革新、AI营销裂变与出海新机遇。

首先广东省房地产行业协会党支部书记副会长兼秘书常可代表广东省房地产行业协会对2025塗料防水年度峰会的召开表示热烈祝贺。

常可回應了對房地産未來的關切，強調需要樹立新房地産觀，指出房地産不僅限于住宅開發銷售，更包括存量市場、城市更新以及養老、度假、産業園等新型業態。雖然住宅地産總量可能從峰值下降，但剛需和改善性需求仍有廣闊空間，未來的機會在于打造高品質的“好房子”。

围绕“好房子”的内涵，常可进行了深入阐述。他认为好房子首先必须以精准定位和卓越设计为先导，要求总体规划张弛有度、布局合理，建筑设计美观大气、经得起时间考验，园林景观与环境设计和谐，户型设计以人为本、功能齐备且空间灵活可变，特别强调“可变空间”设计对降低换房成本、满足全生命周期需求的重要性。其次，质量安全与耐久性是根本，坚固是建筑的基本要求。他特别指出当前质量投诉集中在噪音（如门窗楼板隔音）、异味（如垃圾处理）和渗水（防水问题）三大痛点，即使是豪宅也难以避免。他观察到新材料新技术能够有效解决这些问题，但开发企业与供应商之间存在信息脱节，许多好技术、好工艺、好材料未被开发企业充分认知，呼吁省房协和買化塑搭建平台消除信息差，让开发商能采购到降本提质增效的好産品，同时也为供应商创造机会。

第三，好房子離不開優質的外部配套以及覆蓋全年、全齡、全周期的內部服務、運營和人文關懷。開發商需要關注房屋交付後的全生命周期服務，例如解決社區養老等現實需求。第四，綠色智能是重要方向，既要注重綠色低碳、節能環保，更要通過智能化真正解決生活痛點，例如運用科技手段保障老人安全健康，而非僅追求便利。最後，文化和品位是好房子的靈魂，項目需蘊含文化內涵，尊重地方文化，與業主産生共鳴共情，提升身份感、認同感和歸屬感，創造無形附加價值。

常可最后对供应商提出两点建议：一是理解开发商当前最核心的诉求是産品能否助力“卖楼”以及能否实现“提质降本增效”，供应商应提供高性价比的材料和服务为开发商赋能、创造价值；二是建议供应商不要只扎堆服务国央企进行激烈竞争、获取微利，更应关注各地级市、县区那些开发活力旺盛的优质民营房企，以及已成功转型做养老、度假、产业园等多元化发展的房企，这些企业往往被忽视却拥有巨大需求，能提供更广阔的合作机会。

他總結強調，房地産一定有未來，關鍵在于行業積極擁抱新發展方式和國家策略的變化，靈活轉變角色和做法，在新賽道（如聚焦好房子、發展多元化業態）中找到新的發展機遇。

作为中国塗料和防水行業的“风向标”，塗料和防水行業峰会已经举办了20届，本届以财富峰会作为核心议题，聚焦三大产业变革主线，包括技术革命：环保材料研发、智能制造的技术升级升级推动“好房子”和“好制造”等政策落地；模式创新：AI大模型重构获客路径，私域流量裂变降低边际成本；出海拓展：构建线上线下协同的外贸营销体系，让全球化布局成为企业增长的新蓝海。

2025年度塗料和防水行業财富峰会慧正資訊、買化塑主办，慧聪塗料网、慧聪防水网、丝路建材联合主办，庞贝捷管理(上海)有限公司协办。中国塗料工业协会、中国建筑防水协会、中国建材市场协会工程招标采购分会、中国基本建设优化研究会房地产与物业委员会、广东産品质量监督检验研究院、国家塗料産品质量监督检验中心（广东）、浙江方圆检测集团股份有限公司/国家化学建材质量检验检测中心、广东省房地产协会、广东省塗料行业协会供应链委员会、山东省塗料行业协会、浙江省粘接技术协会塗料分会、江苏省塗料行业协会、浙江省塗料工业协会、浙江省建筑防水行業协会、宁波市塗料与涂装行业协会、常州市塗料协会等单位对本届峰会提供了技术指导。

峰会还获得了立邦投资有限公司、北京东方雨虹防水技术股份有限公司、珠海展辰新材料股份有限公司、阿克苏诺贝尔漆油（上海）有限公司、三棵树塗料股份有限公司、科顺防水科技股份有限公司、中远关西塗料化工（上海）有限公司、浙江大橋油漆有限公司、浙江天女集團制漆有限公司、北新嘉宝莉塗料集团股份有限公司、深圳領鵲科技有限公司、廣東巴德士新材料有限公司、昆山樱花塗料科技有限公司、上海牛元工貿有限公司、東方雨虹民用建材有限責任公司、漆谷（北京）科技集團有限公司、陝西寶塔山新材料科技有限公司、江苏晨光塗料有限公司、浙江曼得丽塗料有限公司、江蘇德納化學股份有限公司、浙江豐虹新材料股份有限公司、上海創宇化工新材料有限公司等企業的大力支持。