慧正資訊：在防水市场竞争日益激烈的情况下，坚守産品品质是企业发展的灵魂和竞争的核心，論發展，質量才是硬道理。

房小寶防水源于高鐵科技，立足前沿創新技術，是深圳市房小寶新材料有限公司打造的以聚天門冬氨酸酯防水膜新材料爲核心的高端修繕防水品牌。結合天冬聚脲新材料“防水，防腐，裝飾一體化”的特點和擁有強大的技術研發能力，房小寶深耕防水修繕市場，在防水市場競爭激烈中走出了一條獨有的品質之路。

在今年，防水新规的实施对于防水行業有着里程碑式的意义，是行业的重大变革，也带来了新的发展机遇和契机。

在新的发展背景下，房小寶将会如何应对？又会怎么另辟蹊径，拓展出更多的可能性？带着问题，慧正資訊来到了房小寶防水总部，深圳市房小寶新材料有限公司，采访了房小寶创始合伙人、CEO吴俞荣先生。

房小寶創始合夥人、CEO吳俞榮先生（右）

原材料價格影響

防水行業今年以来受到原材料等大宗价格因素影响，针对这些影响，房小寶目前整体的规划最主要的还是向應用方向不斷去深耕；其次是整個集團大方向的變動，開始從原材料去延伸，目前已經投産了2.6萬噸馬來酸二乙酯生産線，也在9月1號開始正式生産；另外，房小寶也一直在进行規模化的布局，包括樹脂、固化劑等前端原材料的布局，通過擴大原材料産能從而在一定程度上去消耗這個原材料上漲帶來的壓力。

防水新規新契機

防水新规的落地，对于防水整体应用年限有很好的提升，由原来室内防水质保的5年，提升到现在20年，屋面防水、外露防水、地下室防水等也提出了要和建筑结构同寿命，这些也恰好和房小寶的天冬聚脲防水産品天然具有的优异耐老化性能相匹配。

除此之外，天冬聚脲新材料的其他性能比如耐黄变、环保性等同样符合目前防水新规推出的执行要求，所以目前房小寶在做的首先就是将天冬聚脲新材料结合防水新规做出配套的创新産品和应用方案。

其次，寻找新的不同的切入点。在工程方向，从应用场景来说，房小寶将会侧重于地下室防水，从行业痛点和用户痛点做入手工作，一步步建立从天冬聚脲防水修缮角色往主流市场去走的方向；在家装方向，从数据来说，一般的房屋渗漏率高达到百分之九十几，这种渗漏率很大程度取决于防水材料本身性质，再就是施工落地方面的不足，所以房小寶防水更希望将自己定位为“打造真正不漏水的房屋”，将天冬聚脲防水系列往民用防水、家装防水方向去延伸擴展。目前天冬聚脲美缝剂在家装行业已经小有名气，未来房小寶依旧将创新放在首位，推出更多好的産品，实实在在的用到老百姓的身上去，守护品质家居生活。

防水4.0時代的優勢

防水材料的发展其实是一个渐变的过程，最早的家装防水中丙纶布的配合应用、再到沥青的应用比如沥青防水卷材以及聚氨酯防水塗料的逐渐流行，防水材料一直在不断发展、更新换代中。

之所以将天冬聚脲新材料定位成防水材料4.0时代，是因为天冬聚脲的出现是对原来的防水材料在技术上的革命性提升，也是对防水塗料在技术上的革命性提升。它首先解决了过去防水不可外露、要做保护层的劣势和缺陷问题。其次它解决了防水性的高强度问题，在防水的同时能提供隔热、装饰等一体化解决方案。大部分防水材料如沥青卷材等一定要做保护层，也就意味着还是恢复到原来的混凝土基面，并不具备装饰性能。但是天冬聚脲防水新材料的创新之处就在于可外露，长期暴露在太阳底下也不会老化和变色，耐候性优异。

因此，房小寶针对市场需求的不断变化，创新性地提出了PAU防水-隔热-装饰一体化屋面解决方案，该方案拥有卓越的耐候隔热性能，出色的防水防腐性能，宽广的基面适应性，优异的节能环保性能，能够直面环境的各种严酷考验，是具备三重优势、节能环保、更科学更先进的屋面长效防水解决方案。

何爲品質交付？

天冬聚脲材料最早是从高铁耐候面漆应用开始的，后期开始应用在水电大坝、水上乐园、污水池等一些解决行业痛点领域和高要求领域。作为“天冬聚脲防水领导者”，房小寶还需要苦练功夫，提供更多更深入的天冬聚脲材料在防水方面的应用解决方案。

防水是一個大行業，細分領域衆多，從房屋建築結構來說，包括屋面、衛生間、廚房、陽台等基本房屋防水以及高端市場的別墅地下室防水。在高端市場裏面，別墅地下室的防水防潮技術尚未發展成熟，市場上常見的地下室防水防潮常用的負水壓體系一般是以乳液+無機材料組合的解決方案，這個方案存在的問題在于比較幹性，容易産生開裂的現象。

针对别墅地下室的防水防潮体系存在的技术欠缺等问题，房小寶对标德国等国外防水品牌，推出了刚柔并济的地下室防水防潮配套解决方案，能长久屏蔽土壤中的潮气及有害气体向室内侵袭，长效持久，甚至可以达到防水与建筑同寿命，也突破了市场上别墅地下室防水防潮解决方案存在的高价格、技术缺陷等难题，在市场上整体认可度高，也真真正正地做到了品质交付。

房小寶在地下室这个特殊领域的应用擴展也是房小寶另一个优势点所在，在未来，房小寶还将延伸出更多的应用领域，不断地挖掘和解决市场上存在的痛难点问题，真真正正做到不漏水、没有维修环节，品质交付，让每一个业主都能有保障。

工程防水加分項

在工程防水领域，房小寶一直延续着专业专注的水上乐园板块，水上乐园防水存在的痛点问题其实就是在于水上乐园体系需要经过水处理来进行净化的过程，而水处理则需要投放漂白粉、消毒液这一类的化学试剂，这也对常规防水塗料的漆膜氧化性非常强，在浸泡之后，会出现涂层发白、脱落等现象，这种情况下常规的防水塗料需要每年进行涂刷，防水时限短。

而天冬聚脲水上乐园专用体系经过十几年的沉淀发展，用时间验证了其防水时限的长效性，同时还可以做到防开裂、防老化、耐色变、抗冻融等。可以自信地说，天冬聚脲防水塗料在水上乐园防水方面的应用是目前水上乐园最长效使用的防水解决方案。

天冬聚脲还有个显著优势就是耐低温，常规的塗料比如聚氨酯塗料、环氧塗料一般低于5摄氏度就基本上很难固化，在低温场所施工难度高，而天冬聚脲在零下30-40摄氏度的低温下依旧可以正常固化，柔韧性也变现良好。因此，房小寶也创新性的提出了冷库地坪防水解决方案，使得天冬聚脲在冷库、食品厂等场景也有了很好的应用延伸，这也使得房小寶能在更细分的领域保持强劲的竞争优势。

未來展望

房小寶成立开始就秉持和坚守着防水修缮到家庭翻新的理念，真正做到“防水不漏就是房小寶”。在接下来会分为几步走：

第一步，继续发力特殊的应用领域。目前国内至少有着2,000家水上乐园，并且水上乐园的的数量还在新增中，是一个大的存量市场，房小寶将以水上乐园的水池为切入口，在做到水池上面防水防腐的同时还要做到水池下面的防水防腐，最后再形成水上乐园整体防水解决方案。

在家装防水领域方面，让更多的用户选择天冬聚脲防水産品，选择房小寶，同样，房小寶也将坚持技术创新，与时俱进，不断以更好的服务和産品回馈消费者。举一个市场实践的过程中发现的实例，在很多房屋里面特别是保障房，入住之始就面临着房屋渗透的问题，房小寶産品在为保障房修缮渗漏水的过程中，不需要砸砖施工，可直接涂刷在瓷砖表面，加之天冬聚脲材料的环保性，无气味，施工完6到8个小时之后业主就可以照常使用，对生活环境没有影响，切实解决了保障房业主住房的一大难题。“十四五”期间，国家拟在40个重点城市计划筹集保障性租赁住房650万套（间），保障性租赁住房将迎来爆发式增长，房小寶也将更好地去开拓保障房防水市场，实实在在的解决民生问题。

第二步，布局终端。依托房小寶智能科技公司，布局全国终端，从而形成社区化服务体系，社区化服务体系简而言之就是给每家每户的防水工作建立专项、完整防水漏水档案。

防水從字面意思理解就是預防漏水，“預防”就意味著要做前置工作，社區化服務體系可以定期監測房屋漏水風險做好防水前置工作，甚至還可以做到終端監測房屋漏水情況，實時定期維護，避免漏水造成的損失同時還可減少修繕成本，更好地從本質上去解決滲漏問題，達成業主“房屋不漏水”願景。

第三步，布局C端市場。借助智能檢測設備、智能施工設備，形成系統化平台，做到檢測和施工更標准化、智能化、數字化，助力行業數字化變革和良性發展。

小結

在史上最严防水新规背景下，房小寶防水早已顺势而行，坚持研发具有25年以上防水保障的天冬聚脲防水新材料，创新性推出的「PAU防水-隔热-装饰一体化体系」也以前瞻性目光，领跑防水行業，迎来了新一轮的发展机遇期。

未来，房小寶将继续发挥天冬聚脲防水领先优势，以高标准産品、技术、服务、施工，进一步擴大竞争力和市场规模，坚守品质，以高质量防水，再走出一条创新发展，品质当先的新路径。