PC建築技術，是英文Prefabricated Concrete预制混凝土的简称，是指预制裝配式建築技术，这是一种以预制装配式混凝土结构为主要构件，经装配、连接而成的新興的綠色環保節能型建築技術，也是住宅産業化的核心技術。

由于裝配式建築外牆是分塊進行拼裝的，不可避免地會遇到連接接縫的防水處理問題，因此我們必須高度重視裝配式建築外牆防水節點的處理工作。本文將對現有的幾種預制外牆板防水技術進行分析介紹，同時對預制外牆板防水施工中需要重視和注意的一些問題進行探討。

裝配式建築就是將建築物的結構體如：牆板、柱、梁、樓板、樓梯等按一定的規格分拆後在工廠中先進行生産預制，然後運輸到現場進行拼裝。由于是現場拼裝的構配件，會留下大量的拼裝接縫，這些接縫很容易成爲水流滲透的通道，因此裝配式建築在防水上其實是有一定先天弱點的。此外有些裝配式建築爲了抵抗地震力的影響，其外牆板設計成爲一種可在一定範圍內活動的外牆，牆板可活動更加增加了牆板接縫防水的難度。

鑒于以上因素，裝配式建築防水的設計理念就必須進行調整，我們認爲對于裝配式建築的防水，導水優于堵水、排水優于防水，簡單說就是要在設計時就考慮可能有一定的水流會突破外側防水層，通過設計合理的排水路徑將這部分突破而入的水引導到排水構造中，將其排出室外，避免其進一步滲透到室內。

此外利用水流受重力作用自然垂流的原理，設計時將牆板接縫設計成內高外低的企口形狀，結合一定的減壓空腔設計防止水流通過毛細作用倒爬進入室內，除了混凝土構造防水措施之外，使用橡膠止水帶和多組分耐候防水膠完善整個預制牆板的防水體系才能真正做到滴水不漏。

目前在實際運用中普遍采用的預制外牆板接縫防水形式主要有以下幾種：

01外側排水空腔及打膠，內側現澆部分混凝土自防水

內澆外挂的預制外牆板（即PCF板）主要采用外側排水空腔及打膠，內側依賴現澆部分混凝土自防水的接縫防水形式。

這種外牆板接縫防水形式是目前運用最多的一種形式，它的好處是施工比較簡易速度快，缺點是防水質量難以控制，空腔堵塞情況時有發生，一旦內側混凝土發生開裂直接導致牆板防水失敗。

02外挂式預制外牆板采用的封閉式線防水

這種牆板防水形式主要有3道防水措施，最外側采用高彈力的耐候防水矽膠，中間部分爲物理空腔形成的減壓空間，內側使用預嵌在混凝土中的防水橡膠條上下互相壓緊來起到防水效果。在牆面之間的十字接頭處在橡膠止水帶之外再增加一道聚氨酯防水，其主要作用是利用聚氨酯良好的彈性封堵橡膠止水帶相互錯動可能産生的細微縫隙。

对于防水要求特别高的房间或建筑，可以在橡胶止水带内侧全面施工聚氨酯防水，以增强防水的可靠性。每隔3层左右的距离在外墙防水矽膠上设一处排水管，可有效地将渗入减压空间的雨水引导到室外。

封閉式線防水的防水构造采用了内外三道防水，疏堵相结合的办法，其防水构造是非常完善的，因此防水效果也非常好，缺点是施工时精度要求非常高，墙板错位不能大于5mm否则无法压紧止水橡胶条，采用的耐候防水胶的性能要求比较高，不仅要有高弹性耐老化，同时使用寿命要求不低于20年，成本比较高，结构胶施工时的质量要求比较高，必须由专业富有经验的施工团队来负责操作。

03开放式線防水

这种防水形式与封閉式線防水在内侧的两道防水措施即企口型的减压空间以及内侧的压密式的防水橡胶条是基本相同的，但是在墙板外侧的防水措施上，开放式線防水不采用打胶的形式，而是采用一端预埋在墙板内，另一端伸出墙板外的幕帘状橡胶条上下相互搭接来起到防水作用，同时外侧的橡胶条间隔一定距离设置不锈钢导气槽，同时起到平衡内外气压和排水的作用。

开放式線防水形式最外侧的防水采用了预埋的橡胶条，産品质量更容易控制和检验，施工时工人无需在墙板外侧打胶，省去了脚手架或者吊篮等施工措施，更加安全简便，缺点是对産品保护要求较高，预埋橡胶条一旦损坏更换困难，耐候性的橡胶止水条成本也比较高。开放式線防水是目前外墙防水接缝处理形式中最为先进的形式，但其是一项由国外公司研发的专利技术，受专利使用费用的影响，目前国内使用这项技术的项目还非常少。